qualität. kosten. zeit.
Das sind unsere Bausteine für die Umsetzung eines Projektes.
Wir planen mit Sinn für Qualität.
Wir behalten die Kosten für das Projekt im Blick.
Wir kennen die Wichtigkeit des Faktors Zeit am Bau.
Diese Kriterien verbinden wir in unseren Projekten zu einer überzeugenden Einheit. Unsere langjährige Erfahrung bei Neu- und Umbauten sowie unser Wissen in Bezug auf Technik, Funktionalität und Materialität umfassen alle baulichen Bereiche, mit besonderer Kenntnis bei schwierigen Bautätigkeiten unter laufendem Betrieb, Sanierungen und Umnutzungen. Unsere Kernkompetenz ist die Entwicklung und Realisierung von Bauten im Krankenhausbau und in der Altenhilfe. Dabei führen wir interdisziplinäre Teams auch als Generalplaner.
Die Ziele unserer Auftraggeber unterstützen wir durch kompetente Beratung. Wir klären für sie die Rahmenbedingungen, Zusammenhänge und Abläufe des Projektes.
Als Planer betreuen wir alle Leistungsphasen eines Bauprojektes, von der ersten Skizze bis zum fertigen Bauwerk.
Der erste Kontakt
Sie möchten Ihr Traumhaus verwirklichen, Ihr Geschäftsgebäude hat Kapazitätsengpässe oder Ihre Praxis soll zeitgemäß modernisiert werden? Sie haben eine Vision und möchten gerne wissen, wie sie sich verwirklichen lässt.Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Ob telefonisch oder persönlich. Nach unserem ersten Gespräch werden wir eine Idee haben, wie wir Ihr Vorhaben umsetzen können.
Das Angebot
Nach der ersten Einschätzung erstellen wir für Sie ein Honorarangebot für die Realisierung Ihres Projektes. Hierzuerhalten Sie einen groben Baukostenrahmen. Und Sie erfahren, wie der weitere Projektablauf sein könnte, und was wir dabei für Sie leisten werden.
Der Vertrag
Auf Grundlage des Honorarangebots erhalten Sie unseren Vertragsentwurf, in dem die grundsätzlichen Eckpunkte aufgeführt sind. Die endgültige Festschreibung des Honorars erfolgt mit dem Entwurf.
Die Grundlagen
Der Vertrag ist unterzeichnet und wir starten mit der Planung. Die Planungsgrundlagen werden analysiert und die Aufgabe wird genauer formuliert. Ihre Vorstellungen nehmen Gestalt an. Gemeinsam werden Anforderungen, Nutzungen, Funktionen, Wirtschaftlichkeit und Gestaltungen abgestimmt und Lösungen gefunden. Es finden Vorverhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit mit Behörden und Gespräche mit anderen an der Planung fachlich Beteiligten statt. Auf dieser Grundlage entwickeln wir mit Ihnen die konkreten Projektziele und erstellen dazu eine Kostenschätzung.
Der Entwurf
Ihr Projekt bekommt Form und Farbe. Die erarbeiteten Grundlagen werden in Skizzen, Zeichnungen und Visualisierungen umgesetzt. Sie erhalten Konzepte zu Gestaltung, Material und Produkten. Stufenweise erarbeiten wir eine Lösung bis zum fertigen Entwurf.
Die Vorbereitung
Sobald wir die Genehmigung der Behörden zum Bau erhalten haben, beginnt die Feinarbeit. Alle Pläne werden fachgemäß und detailliert erarbeitet. Abstimmung mit Fachingenieuren, (wie z.B. für Bauphysiker, Tragwerksplaner, Gebäudetechniker und Bodengutachter) ist hierbei besonders wichtig um zu einer ausführungsreifen Lösung zu gelangen. Wir erstellen einen Anforderungskatalog mit Leistungsbeschreibungen und Mengen, die benötigt werden um Ihr Projekt zu realisieren. Damit werden die jeweiligen Handwerksbetriebe aufgefordert, uns ihre Angebote zu übermitteln. Wir prüfen und werten jedes Angebot und verhandeln mit den Bietern. Nach dem die angemessene Betriebe gefunden wurden, kann eine nachvollziehbare Kalkulation der Gesamtkosten Ihres Projektes erstellt werden. Wir begleiten Sie bei der Vergabe der Aufträge an die jeweiligen Gewerke.
Die Verwirklichung
Wir koordinieren und kommunizieren mit den beteiligten Gewerken und Lieferungen am Bau. Wir überwachen die Ausführung und die Bauzeitenpläne, sowie stehen für Rückfragen und Konfliktlösungen zur Verfügung. Besonders in der Umsetzungsphase kommt es oft zu unvorhergesehene Problemen, für welche wir dank jahrelanger Erfahrung mit Lösungskonzepten gerüstet sind. Wir halten Sie während der Bauphase über Ihr Projekt auf dem Laufenden und besprechen ggf. Änderungen mit dem Kostenstand im Blick. Die Handwerkerrechnungen werden geprüft und Sie werden bei den Abnahmen von uns begleitet und unterstützt.
Das fertige Produkt
Aus Ihrer Idee wurde ein fertiges Bauwerk geworden. Zum Ende der Bauzeit wird das Gebäude gereinigt und dokumentiert. Die Pläne werden nochmals mit dem Gebauten abgeglichen und angepasst. Die Gewährungsfristen der Gewerke werden aufgelistet. Sie sind nun der/die Herr/in in Ihrem Haus!
unsere auftraggeber
